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在全县非公经济人士代表座谈会的发言-李晓松

作者: 本站 来源: 本站 时间:2015年10月29日
  县总商会副会长、海湘房地产开发有限公司总经理 ?李晓松
  (2015年7月7日)
  尊敬的各位领导、各位同仁:
  大家好!
  首先,我代表海湘地产对道县工商联盛情邀请我公司加入贵会表示衷心的感谢!
  我公司于2012年12月13日竞得道县国土资源局2012年出让地块X-I及X-II的国有建设用地使用权。该两地块坐落于道县道州南路以西、园丁路两侧,面积为95646平方米(150亩)。我司拟在该地块内一次规划、分三期开发建设“海湘城”项目。项目建设工期为5年。项目估算总投资约6亿元,规划总占地面积95646㎡,总建筑面325160㎡。如果三期建成后全部按计划销售完,整个项目建成后的销售额为80000万元。在税收征缴上,预计各种税金及附加费约达8000万元。
  项目自2013年7月动工以来,在县委、县政府和项目指挥部以及各位商界朋友的关心和支持下,进展比较顺利。同时,我们在开发过程中,也遇到了一些困惑,今天,借这个机会一并向各位领导反映,也向各位商界朋友们学习学习。
  一是自我司开发该项目以来,遇到了多次恶意阻工行为,这也是我们整个行业面临的普遍问题,虽然在县委、县政府的部署和各职能部门的大力支持下,对“三强”行为进行了严厉的打击,但这种现象仍屡禁不止,已经严重影响了县里的整个投资环境,造成投资者的投资信心严重不足,在此我代表整个行业呼吁县委、县政府要进一步加强对“三强”行为的打击力度,确保投资方的利益能得到有效的保障。
  二是房地产整个行业近两年都处于低谷,融资困难,销售压力大,资金回笼慢,而房地产行业又是一个资金密集型行业,对资金链的要求非常高,目前,房地产行业也是县域经济中的重要支柱产业,所以从中央到地方政府都出台了一系列促进房地产行业健康发展的支持政策,县委、县政府在此基础上也相继出台了一系列政策,如保税减费,将行政事业性收费打包捆绑收费,减免购房户契税,对农村进城置业人员给予买房补贴等,这些对我们这个行业都是利好的消息,所以在此,我们代表整个行业感谢县委、县政府,同时也希望政策出台后能尽快落实到位,便于各开发商的实际操作。
  三是项目周边基础配套设施问题。就我公司“海湘城”项目而言,由于项目所处地理位置比较偏僻,周边的基础设施配套不完善,举个例:我公司一期已经交房,马上就有客户入住,但目前仍然还在使用临时用电,电力主线要从4公里以外的变电站接入,费用太大,企业负担太重,项目指挥部和我们一直与电力部门进行衔接协商,都因为费用问题一直协商未果。
  恳请县委政府能够对这些问题予以重视,进一步优化投资环境,让我们在座的企业家们能够更加全身心地投入到经济建设中去,为建设美丽、富强、文明、民主的道县贡献我们全部的力量。
  谢谢!
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